南山人壽出售基隆萬坪倉儲用地 交易金額13億元

（中央社記者張璦、賴言曦台北12日電）考量資金運用的長期經營策略，南山人壽今天重訊公告出售基隆市安樂區不動產，交易金額新台幣13億元。商仲指出，此萬坪倉儲用地位於市區近郊、交通便捷，符合電商物流速運需求與減碳目標，具有相當的戰略意義。

南山人壽今天透過重訊公告處分基隆市安樂區不動產，包含61筆土地、合計1萬633坪，與面積達2萬401坪的全棟建物，交易金額13億元，具體目的為依保險法規定，增加投資收益，買家為國盟開發。此地曾為基隆東帝士量販店，南山人壽先前於2014年以11.94億元買下。

瑞普萊坊副總暨資本市場部主管吳紘緒透過新聞稿指出，台灣近來不僅受惠於產業供應鏈重組的利多，製造業物流需求提升，也因內需市場網路購物熱絡，帶動境內物流市場發展。

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瑞普萊坊表示，這次購買的開發商就是看中交易標的位於市區近郊，距離國道1號與國道3號僅約2公里，交通便捷，符合電商物流的「速運」、「當日送達」需求，且縮短交通運程，也能符合ESG（環境、社會、治理）概念的減碳目標，具有非常重要的戰略位置。

依據瑞普萊坊2023年「亞太區物流倉儲報告」，網路購物佔零售通路比例大幅上升，2023年台灣占比約14%，居亞太地區第3；同時，瑞普萊坊最新「亞太區不動產市場展望報告」，看中台北因台商回流，科技業關鍵零組件供應鏈重新布局，將台北選為亞太地區（APAC）物流倉儲投資熱區之一，另外2個為印度一線城市與越南的胡志明市。（編輯：楊凱翔）1130112

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