疫情加速產業發展 生技業成不動產潛力買家

（中央社記者蔡芃敏台北17日電）COVID-19疫情帶動生技產業快速發展，也讓生技業成商用不動產重要潛力買家。商仲業者表示，今年上半年商用不動產交易約新台幣555億元，其中，生技業不動產交易占比4.4%。

仲量聯行董事總經理趙正義表示，疫情帶動台灣疫苗、檢測等生醫產業快速發展，在疫情之下，生技業仍逆勢成長。台灣去年上半年商用不動產交易約335億元，不過未出現生技業不動產交易。

今年上半年商用不動產交易來到555億元，其中，生醫型不動產交易占比4.4%，交易量能明顯升溫，包含友華生技以12.23億元，買下位在北投士林科技園區的「華固創富中心」部分樓層。

仲量聯行指出，生醫園區主要集中於北部，除了國科會推動廣達38公頃的新竹生醫園區外，台北市府也在南港推動生技產業聚落BOT案，由東元集團斥資50億元，開發生技企業大樓，總樓地板面積近3萬坪。

東元新莊舊廠也將改開發為生技科學園區，全案規劃約6萬6000坪，總樓地板面積35%做生技廠房使用，可望帶動新北產業與周邊發展。

趙正義也說，為吸引人才，輝瑞、聯亞等也將辦公室設於信義計畫區頂級大樓中，此外，東元南港生技園區大樓意向書也已接近滿租。隨著全球對健康需求的日趨重視，看好醫療生技相關產業發展，且生技業在不動產投資將具有雄厚成長潛力。（編輯：黃國倫）1100817

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