國有都更宅標脫6戶 中低總價宅搶手豪宅也有買氣

（中央社記者吳佳蓉台北18日電）今年第3批國有都更宅標售開標，20戶中標脫6戶，總金額新台幣3.28億元。中低總價宅部分，忠順大院吸引多組人馬搶標，標脫2戶，友座臻美及昇陽文薈各1戶；上億豪宅明日博也有2戶標脫。

財政部國產署4月27日公告招標今年第3批都更分回住宅，共20戶，包含台北市大安區明日博4戶、中正區正隆天第6戶，屬總價上億豪宅；其餘10戶多屬中低總價宅，包含文山區忠順大院2戶、萬華區全坤威峰1戶，以及新北市新店區友座臻美4戶、板橋區昇陽文薈2宗，以及永和區勝開大地1戶。

標售結果今天出爐，20戶中標脫6戶，標脫率約3成，總標脫金額3.28億元；上億豪宅仍有買氣，不過仍以中低總價宅標脫戶數居多，文山區的忠順大院標脫2戶、新店區的友座臻美及板橋區的昇陽文薈各標脫1戶。

其中，忠順大院更是吸引多組人馬搶標，其中1戶有高達7封標單投標，溢價率達5.533%，另1戶也有2封標單投標，溢價率2.976%，均高於整體平均溢價率1.87%。

屬於億元等級豪宅的「明日博」，此次第10次列標，估告標售4戶，最終標售2戶，1戶溢價率達2.852%、1 戶為0.324%，2戶合計標脫金額高達2.1億元，在低利、資金寬鬆環境下仍有買氣。

受本土疫情升溫，提高防疫警戒措施影響，國產署表示，先前熱銷的文山區「南方莊園」都更分回宅，原訂5月26日開標的時程確定延後，其他批次都更宅標售也將延期，後續會視疫情發展調整。（編輯：楊蘭軒）1100518

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