房市買賣移轉棟數 台南市8月成長2成

（中央社記者韋樞台北1日電）台北、高雄、台南、桃園等4都今天公布8月買賣移轉棟數資料，其中台南市不論月增、年增均逾2成，表現最好；台北市穩定回升；桃園雖然月減5%，但仍以3054棟傲視各都。

台北市8月移轉2129棟，月增7.7%，年增8.6%；桃園市移轉3054棟，月減5%，年增5.6%；台南市移轉1884 棟，月增22.6%，年增20.1%；高雄市移轉3009棟，月增1.3%，年增12.2%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，今年買方觀望氣氛轉淡，對價格下修的期待空間有所收斂，因此成交量可提升，且先前因氣候干擾，7月交易量大多下滑，買氣遞延至8月，觀察今年整體交易狀況，買氣仍起伏不定。

徐佳馨指出，今年7月買賣移轉棟數驟減，造成基期偏低，8月相較大部分都市成交量都會成長，其中台南市成長最多，除了交屋量外，遞延性買盤出現為主要原因；至於桃園市過往因單價低於雙北，但因為有交通及建設優勢，交易量大，近期部分區域價格趨穩，且建設話題退燒，移轉棟數略下滑。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，建商為求順銷，在某些區域大打價格戰，甚至出價逼近中古屋價格，造成區域價格混亂，但房市經過一段時間盤整後，許多物件價格已修正，再下修空間有限，買方也少見再大幅砍價，觀望已久的買盤陸續進場，也顯現在區域交易量的增長，整體而言今年買氣已優於去年。1060901

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