臨北韓丹東房價漲不停 官方公布限制政策

（中央社記者張淑伶上海15日電）看好北韓棄核及準備發展經濟，鄰近北韓的中國遼寧省丹東市房價4月起明顯上漲，如外界預期，丹東市政府14日公布針對外地人買房的限制政策。

根據微信公號「丹東發布」，丹東市政府14日公布房市政策，非本地戶籍人員在丹東新區購買的新建商品住房，2年後才可上市交易。

此外，不是在丹東市繳交住房公積金者，若要申請公積金優惠房貸，頭期款比例調整為不低於5成。

香港明報和中國經營報先前報導，以4月20日北韓勞動黨中央委員會第7屆第3次全體會議宣布「將集中一切力量搞經濟建設」為分水嶺，丹東原本多數滯銷的建案全面復甦，市區房價每平方公尺日均漲100元人民幣（約合每坪日均漲新台幣1500元），丹東新區更日均漲200至300元。

報導指出，丹東部分區域的房價甚至已經翻倍，連浙江炒房團都來到丹東買房。

在北韓官方宣布發展經濟之前，3月初美國總統川普宣布將與北韓領導人金正恩會面、3月下旬金正恩訪問中國、4月下旬南北韓領導人會面並發表板門店宣言，一連串的和平紅利也為丹東這個邊境城市的發展加分。

彭博報導，丹東市一家房地產仲介公司掛起了「兩韓握手，丹東市崛起」的標語。

陸媒澎湃新聞報導，外地投資客重金押注丹東新區的核心原因在於，此地房市總價低、不限購、投資預期充滿想象力。但丹東人口240萬人，市場規模小，房市上漲應不具備可持續性。（編輯：朱建陵）1070515

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