北台灣危老重建案 住展雜誌估全年突破900億元

（中央社記者蔡芃敏台北12日電）根據住展雜誌統計，截至今年8月6日，北台灣危老重建案推案量高達新台幣636億元，已超車去年全年表現，預估全年危老推案量將突破900億元，甚至上看千億元。

住展統計，今年截至8月6日為止，北台灣危老重建案推案量高達約636億元，較去年同期約280億元，大幅成長逾一倍，更已超越去年全年案量的553.55億元。

住展雜誌研發長何世昌表示，危老重建因沒有最小基地面積限制，具有明確且高額的容積獎勵，申請程序簡便又快速。因此，自從2017年公告實施後就成為建商新寵，2018年首度出現危老重建案，之後推案量逐年遞增，到了今年推案量已翻了百倍以上。

北台灣危老推案潮大多集中在雙北地區。其中，台北市推案量達約450億元最多，台北市危老建案最多的行政區為中山區，今年已推出9個危老建案，總案量逾140億元。

新北市以約155億元居次，板橋區推案就占近100億元，住展分析，板橋因平均房價相對較高，成為新北市老屋重建熱區並不意外，且出現私人起造的建案，代表除了建商之外，一般地主也不放過這塊大餅。

何世昌表示，雖然今年新建案推案量比去年衰退近2成，但危老重建推案卻不斷擴張，接下來從農曆民俗月到年底，預期還有至少約300億元危老重建案將開賣，北台灣今年全年危老推案量將突破900億元，甚至有機會上看千億元，連續3年改寫歷史新高紀錄。（編輯：林興盟）1100812

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