預售屋資訊透明化 綠委籲速審實價登錄2.0

（中央社記者陳俊華台北6日電）民進黨立委吳玉琴今天說，實價登錄自2012年上路已累積超過1億人次瀏覽，但當時對預售屋沒有規範，導致資訊落差，實價登錄2.0修法讓消費者能掌握預售屋行情資訊，呼籲儘速排審。

行政院會去年5月通過「實價登錄地政三法」修正草案，擬將以區段揭露實價登錄價格改為「門牌揭露」，每戶房屋成交價都看得到，並溯及過去已登錄資料；預售屋部分，現行是代銷業者結案30天後才需完成實價登錄，修法後代銷業者或自售皆需登錄，且提前到簽訂預售屋買賣契約書後30天內就要申報。

吳玉琴上午與巢運發言人彭揚凱、台灣居住正義協會理事長黃益中、消費者文教基金會房屋委員林旺根、不動產估價師公會全國聯合會榮譽理事長陳玉霖等人舉行「支持實價登錄2.0修法」記者會。

彭揚凱說，實價登錄2.0修法版本去年5月就送到立法院，可惜還沒排審，因為特定建商、代銷業者反對，讓政院版修法關鍵條文可能被撤下；他認為，政院版修法是正確方向，應予以支持，民間要督促立法院趕快排審，制度改革對台灣房屋市場、消費者權益都有更好的保障，呼籲建商不要再杯葛修法。

吳玉琴表示，從2012年8月實價登錄上路後，可供查詢件數累積有190萬件、累積瀏覽人次有1億人次；當時修法沒有對預售屋做規範，導致資訊落差2到3年，盼能修法補強；過去有人認為，實價登錄若揭露門牌號碼會有個資問題，但上路後基本個資是有保護的，不會隨便被揭露，只呈現區段買賣情況。

吳玉琴說，讓消費者掌握預售屋行情資訊，是對消費者公平，也讓房市更健康、永續發展，支持行政院版應儘速排審。

林旺根表示，交易資訊只是揭露門牌或地號的價格，不公開所有權人姓名資料，這部分不是個資，現在修法要求將交易的標的物全都露，預售、成屋分開標示，並即時申報，「這個有多難？」

陳玉霖表示，行政院版修法對資訊透明化有很大幫助，基本資料揭露清楚，對估價、價值判斷也能更精準；預售屋被詬病比較久的，如果等到結案才登錄，根本不知道是幾年前買賣的價格，也會造成資訊錯亂。

黃益中說，政府花很多錢做網站，點閱率都非常低，但實價登錄網站平均每個月有146萬人次瀏覽，顯見民眾對房屋資訊非常關切；實價登錄2.0修法遭建商反對，說會揭露個資，但在美國、英國、香港的實價登錄都是精確到門牌，「別的國家可以，為什麼到台灣就不行？」（編輯：張均懋）1080306

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