華固明年營收上看150億 股利配發可望加碼

（中央社記者韋樞台北20日電）華固建設今年沒有大型建案完工交屋，營收獲利相對寂寞，經營團隊決定爭取未分配盈餘加碼配股利；明年起陸續有名鑄豪宅等3案交屋，加上成屋銷售，營收上看新台幣150億元。

華固建設今天下午舉行法說會，總經理洪嘉昇表示，華固有訂銷售目標，今年房屋銷售額已達90億元，離華固內部設定的百億目標不遠，但事實上，今年沒有新完工的案，業績相對不太容易拉升。

華固明年起有3案完工交屋，包括總銷80億元的北市敦化南路豪宅「華固名鑄」已銷售9成；總銷50億元北市建國啤酒廠附近「華固樂慕」已100%銷售；總銷42億元的新北市土城「華固新代田」已65%銷售，預計從明年第2季末開始交屋，新代田預計第3季起交屋。

洪嘉昇指出，若加上部分餘屋今年12月銷售順利交屋，業績可能落在明年初，明年營收會非常好，估計約有150億元，將超過29年來的紀錄；但是毛利會稍微少一點，約在26%到28%之間，難比從前；其實在產業大環境並沒有太好的情形下，完全看個別公司表現。

洪嘉昇說，今年可惜沒有完工個案可交屋，累計前3季每股盈餘（EPS）2.17元，雖然第4季還會再略增一些，但全年EPS難比往昔。華固兼顧股利配發率及配發金額的平衡，經營團隊會向董事會爭取，分配過去的保留盈餘，盡量達到同於以往每股配5元到5.6元的水準，畢竟還是有很多法人持有華固股票是為了穩定的殖利率。

洪嘉昇強調，明年將有4個工地開工，包括住宅案與辦公大樓案各兩個，住宅案部分，包括北投石牌站和唭哩岸站之間，在農曆年後推鄉出30坪、40坪、50坪的「華固翡儷」預售案，總銷47億元到48億元間；第二個住宅案是內湖區行善路潭美重劃區潭美國小隔壁，總銷60餘億元，預計第3季推案，合計百億元。

另兩個辦公大樓案不採取預售，而是拿到建照後立刻開工，一棟是總銷55億元，位於內湖五期重劃區，另一棟是總銷16億元，位於士林區的北市產業園區，目前正在交地，約明年第3季末開工。（編輯：張均懋）1071220

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