建商賣屋持久戰 北台10建案由仲介店面銷售

（中央社記者韋樞台北27日電）以往建商推出建案大多由代銷業銷售或自建自售，但房市研究單位住展雜誌發現，北台灣有10起建案委由房仲店頭銷售，推估可能與量體小、省成本或建商不願降價改打持久戰有關。

住展雜誌統計，今年北台灣在基隆市、台北市、桃園市和宜蘭市共有10個建案委託房仲店頭銷售（不含房仲旗下的代銷部門），而非委託給代銷來賣、或者自建自售，數量逾2016年的7個，並創下2001年以來這項統計新高。

住展雜誌企研室經理何世昌認為，部分新建案罕見委由加盟的仲介店頭銷售，可能肇因於建案量體太小、節省成本、業主不願降價改打持久戰、或是找不到代銷賣等，接下來類似案例可能會增加。

何世昌指出，這類加盟仲介店頭承接銷售，大多單打獨鬥，部分建案現場無常駐人員，通常只在現場放置看板、旗幟，並留下電話，客戶有需求才會帶看，與傳統代銷業者駐點設接待中心的銷售方式大不同。

他認為，今年以來成交量已回溫，但因待售建案數量一路走高，願意降價的業主卻越來越少，再加上代銷業者普遍人力短缺，接下來難尋代銷承接銷售而流入仲介店頭的建案數，恐會持續上升。（編輯：李信寬）1070927

本網站之文字、圖片及影音，非經授權，不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。