房市回春 房仲業忙擴點家數創新高

（中央社記者韋樞台北3日電）內政部地政司統計到5月底資料，今年全台不動產房市買氣持續回升，帶動不動產經紀業回春，經紀業備查家數達6349家，僱用人數4萬4937人，紛創新高，顯示房仲業開始回補人力和擴點。

根據這項統計，備查家數6349家，創下去年3月以來近15個月新高；僱用人數更達4萬4937人，更是2016年7月以來23個月最高。但是相較高點時期的6959家、4萬9193人還是偏少，顯示不少業者與從業人員這幾年已黯然退出市場。

房屋比價平台「屋比」創辦人葉國華表示，台灣過去幾年房市交易低迷，2016年全台建物買賣移轉棟數24.5萬棟，創下26年有統計以來新低量，造成以往沒注意到風險、不斷擴張的不動產經紀業面臨一波慘烈的淘汰賽。

若從交易件數來看，葉國華指出，即使去年房市回穩，但每個受僱人員全年平均成交件數僅約6件，即使今年量能微增，與2009年全年的平均15.9件相較，連4成都不到，市場還是競爭激烈。

葉國華指出，隨不動產經紀業持續擴張，可以預料未來不動產經紀業「高度競爭」態勢將難以轉變；到5月底為止，台灣直營體系的代銷與仲介業者多達4319家，加盟業者也有2030家，除了極少數大型品牌直營業者外，多數房仲較缺乏完善的教育養成體系。

屋比平台今天正式成立「屋比學院」，並聘請房仲業經驗豐富的老師來授課，進一步提升從業人員的能力，店東展店的人力需求也能徹底被滿足。葉國華表示，從業人員、店東都適合來屋比學院上課。（編輯：楊凱翔）1070703

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