八大公股行庫明年3月成立都更服務公司

（中央社記者朱則瑋台北17日電）內政部推動都更相關法案修正，次長花敬群今天表示，明年3月八大公股行庫會成立公司，針對都市危險及老舊建築物加速重建條例底下的個案提供全套服務，第一階段資本額新台幣5億元，後續會擴充到20億元。

行政院長賴清德昨天和民進黨立委協商，敲定都市更新條例修正案，將送立法院審議，修法希望透過擴大租稅減免、都更爭議處理程序、金融業協助及釘子戶拆除等方案，帶動都市更新加速進行。

內政部次長花敬群今天出席都市更新投資說明會時表示，有關金融業協助的修法中，未來八大公股行庫等業者會成立公司，先針對都市危險及老舊建築物加速重建條例底下的個案，提供全套服務機制；他並說明，這幾天有開會並獲得共識，預計明年3月左右會成立公司，第一階段資本額5億元，後續會擴充到20億元。

花敬群指出，不動產或都更推動，沒有金融機構積極參與，是很難擴大或茁壯的，他相信有了金融業協助，對於公辦都更、建商都更，更重要的是對自力都更，都能透過這項機制，在資金跟專業服務上提供出整套服務，對都更推動量能大有幫助。

至於都市危險及老舊建築物加速重建條例推動部分，花敬群表示，希望明年達成核定案件500案或1萬戶目標，要比起過去每年2000戶成長5倍，假使順利，未來還會設定不同成長目標；國內需要更新改建的房子真的太多了，現在推動速度太慢，應以倍數再倍數擴大推動效率，這是政府該做到的任務。

另外，花敬群也表示，現在都更假使遇到爭議問題，將強制要求辦理聽證程序，只要聽證制度可以落實辦理，就能清楚了解到底誰對誰錯，實務上，有些都更實施者惡意圈地，把不願參加都更的人圈進來，也有權利人刻意把建物價值拉高，欺負實施者，過去都沒有很明確了解問題在哪，最終就造成抗爭、衝突狀況。

花敬群說，透過聽證程序等審議過程，把問題釐清，「該保護的政府要保護，欺負人的，政府要幫忙排除」，藉由這些強化，把釘子戶等狀況排除，最終目標是核定案件都不會有釘子戶、惡意抗爭情形，等目標達成，強拆等動作必要性就會降低。 1061117

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