北高軍方用地釋出地上權招標

（中央社記者韋樞台北2日電）財政部國產署9日將推出大面積的松山區國泰營區，及高雄市新興區陸軍服務社國有土地辦理招標設定地上權，預計3月30日開標。

國產署表示，這兩案的權利金均比上次招標降5%，國泰營區地上權標售權利金為新台幣51億3610萬元，為土地查估市價的4成；陸軍服務社設定地上權標售權利金為4億8705萬元，為查估市價的3成5。

國產署說，這次招標土地地上權權利金底價較103年10月公告底價略有調降，地租年息率及存續期間則仍維持3.5%、70年，由得標人依都市計畫土地使用分區管制規定開發運用，適用102年9月30日修正「國有非公用土地設定地上權作業要點」地上權及地上物得一部讓與規定。

國產署指出，國泰營區土地約2982坪，土地使用分區為住宅用地(民生社區特定專用區)，依「台北市民生東路新社區特定專用區建築管制要點」規定，主要供住宅使用，距松山機場約300公尺。

國泰營區基地臨12米道路，北鄰敦北公園、鄰接民權東路四段及敦化北路兩大主要道路，近捷運松山機場站，附近有民族國小、富錦公園及敦北公園，休閒空間充裕，未來配合松山機場民航關聯產業廊帶開發案的整體發展，極具開發潛力。

高雄陸軍服務社土地約1004坪，土地使用分區為第二種特定商業專用區、第五種商業區，近高雄高商、四維國小、新興國小、新興高中及高雄市政府，附近住宅區林立，為住商混合區，距離捷運中央公園站約1.1公里，車程3分鐘內可到達。1040202

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