調控政策見效 深圳中古屋成交量暴跌近8成

（中央社台北16日電）綜合陸港媒體報導，在官方調控政策下，此前「高燒」的深圳房市逐步回歸理性，7月新成屋成交量年減1成5，中古屋則暴跌近8成；與此同時，房屋仲介業面臨關店和離職潮。

綜合中國官媒央視及香港01報導，在調控政策的疊加影響下，深圳房地產市場已逐步回歸理性，其中新成屋市場全民「搶房」的現象正漸漸消失。

深圳市住建局數據顯示，7月深圳市新建商品房成交4474套，成交面積38.55萬平方公尺，年降15.83%；其中新建商品住宅成交3028套，成交面積28.75萬平方公尺，年減17.48%。

業內人士認為，隨著土地供應的加大以及調控政策的進一步強化，深圳房市成交持續低迷，預計今年將一直處於這一狀態。

相較於新成屋市場，中古屋市場因指導價新政以及信貸收緊的影響，降溫更明顯，成交持續低迷，7月成交2557套，年減79.07%，相較於6月的2575套則少了18套。3月以來，當地中古屋成交量已是四連跌。

市場冷暖對房屋仲介的影響非常直接。報導引述深房中協數據顯示，去年底，深圳的星級從業人員有4萬7840人；截至今年7月1日，降至4萬5458人。這意味着今年上半年有近2400名星級從業人員離開房屋仲介業。

深圳市前海自貿區某房產經紀人對華夏時報表示，全市範圍內目前都有門市倒閉，但不集中在一個區域。（編輯：周慧盈/翟思嘉）1100816

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