陸二線城市房價風險增 蘇州將推限購

（中央社記者張淑伶上海18日電）中國大陸多個二線城市房價飆漲。蘇州市昨天宣布，暫緩出讓已經掛牌的5塊地的使用權，並將推出限購措施調控房價。

綜合陸媒「21世紀經濟報導」及第一財經報導，蘇州市政府17日在例行會議上討論穩定房地產，擬於23日公布限購方案。內容包括，購房者須滿足繳納社保1年以上，個人所得稅繳納2年以上，另推出買房居住證滿一年等硬性規定，以防炒房。

此外，蘇州市國土資源局17日也在官網上公布，將5塊已經掛牌的地塊暫緩出讓使用權。媒體推測，市政府有意待新的購房政策出爐後，重新推出掛牌。

今年4月初，蘇州地區的土地市場引起了全國地產商的矚目，超40家房企角逐蘇州的13塊土地。兩天時間，土地的拍賣金額高達人民幣250億元以上，創下平均高達200%的溢價率。

報導指出，如果按照目前的土地拍賣價格，未來蘇州多區域房價都將超過每平方公尺人民幣3萬元（約每坪新台幣50萬元），而現在蘇州的房價還不到每平方公尺2萬元。

新華社引述中原地產分析師張大偉說，近期南京、蘇州等二線城市「地王」頻現，地價甚至超過周圍在售房價，說明二線城市房地產市場風險正在明顯增加。1050518

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