要求房東約束學生 弘光訂校外住宿辦法

（中央社記者廖壬楷台中26日電）近來傳出惡房東坑殺租客或惡房客大搞破壞的租賃糾紛事件，弘光科大訂定「校外住宿違規扣點實施辦法」，提升學生校外租屋安全與生活品質。

弘光科大表示，校內因招收各縣市外地就學學生，校外租屋需求量十分龐大。因此，校方每年實施房屋安全評鑑暨安全評核，也多次獲教育部大專校院「績優賃居服務工作」績優獎項肯定。

弘光科大學務長劉其瑋指出，學校13年前就成立住宿服務組專責單位，並設置校安中心24小時專線及住宿服務專線，每學期均會結合警察、消防等單位落實推動房屋安全評鑑暨安全評核，學期中再由導師、教官及校安人員前往學生租屋處訪視，提供法律諮詢管道，居中協助處理租賃糾紛，就是希望降低任何可能發生的租屋風險。

「但要求房東之際，我們也得約束學生做個好房客，這是品格教育的一環」，劉其瑋說，之前學務處與房東座談時，房東反映少部份學生在宿舍喧嘩吵鬧影響其他租屋學生安寧，而過節慶生開心過頭在頂樓放焰火危及居住安全。經校內以及與校外業者討論後，決定訂出「校外住宿違規扣點實施辦法」，讓房東有管理約束學生的依據，這項辦法也送交學生事務會議討論，並於本月中旬順利通過。

辦法中明列扣點違規事項，例如偷竊、宿舍內任意焚燒物品等重大違規需扣10點；用公共區域插座私接個人電器用品、蓄意毀損公物、鬥毆滋事、燃放焰火爆竹、經勸導仍執意喧嘩等扣5點；擅自留宿異性及非住宿人員、在宿舍內吸菸等扣3點，製造髒亂、私自闖入他人寢室等扣2點，扣滿5點，學務處會通知家長。

另外，學務處也利用與房東固定舉辦座談會時機，聽取業界意見進行修正，並建議房東可在簽約時一併提供給學生簽署，作為管理依據。1040326

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