紹興南街都更案二度招商 降地租引投資

（中央社記者劉建邦台北15日電）台北市長柯文哲任內推動首件公辦都更「台大紹興南街」案去年9月對外招商，廠商無投資意願，都更推動中心今舉辦第二次招商座談會，將地上權地租由5%調降為3.5%，盼吸引投資。

「台大紹興南街」案基地位在紹興南街、仁愛路一段部分街廓，鄰近中正紀念堂、台灣大學醫學院，總面積約1.4公頃，台灣大學持有土地約占92.3%，過去曾發生當地紹興社區居民和台灣大學紛爭。

北市府在民國104年透過捐助成立的財團法人台北市都市更新推動中心擔任都更實施者，盼可從中協調並推動公辦都更案。

北市府規劃和台灣大學在當地打造智慧健康生活園區，結合都市更新設定地上權及權利變換開發，區內設置台大醫學院教學研究大樓及公宅。

台北市都更推動中心去年9月首次對外公告招商，卻無廠商有投資意願，承辦人員分析，可能是因產權複雜、公告地價過高，以及地上權地租成本難以評估等因素。因此今天再辦第二次招商座談會，對外說明新的招商條件，且在今年8月起已協助9成當地住戶入住中繼住宅。

都更推動中心調整招商條件，包含提供投資人完整產業合作區域的地上權、公布權利金底價以及地上權地租從5%改為3.5%。官員提及，最重要的部分就是調降地租，預定明年1月第二次公告招商，若有廠商投資，7月就可簽訂投資契約。1061215

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