北市公有地招商 柯文哲談五大案收穫

（中央社記者黃麗芸台北26日電）北市府今天舉行二次招商會，台北市長柯文哲表示，五大案最大收穫就是重訂清楚的SOP，並建議囤房稅應從3年1調，縮短為2年1調，較具靈活性。

柯文哲上午出席「2015台北市政府公有土地開發第二次聯合招商座談會」，他致詞表示，招商更重要目標是希望透過公開透明方式，表達北市府對未來規劃藍圖，讓各財團知道北市府要做什麼，並舉北市轉運站規畫為例說明。

他提到，前幾天中研院長來北市府拜訪，他認為北市未來幾年內最可能發展的就是生物科技和ICT（資訊與通信科技）產業，前者就佔據今天3項標案，今天並非單純不動產招商，更重要是台灣生技產業的軸心及串連，以帶動北市產業發展。

不動產業者會中提到，這次座談會較上次創新有意義，土地整合問題都解決；也有業者說過去民間疑慮北市府辦五大案，但仍然有信心；另外還有對房屋稅和鑑價時程問題發問。

柯文哲回覆說，五大案最大收穫就是重訂很清楚的SOP（標準作業程序），並說有人把SOP汙名化、過度僵硬，但他認為SOP本身是可更改的，不變的是核心價值「公平正義、公開透明」。

另外，鑑價時程部分，由於過去整個政府速度太慢，造成開發案時間過長，價格不斷改變，鑑價就整個亂掉，當年講好的規則後來都不適用。

柯文哲坦承，現在施政講求快但仍會出槌，但兩害相權取其輕，並舉都審案件平均天數倍減，柯市府行政程序已經快了一倍以上，但承認會有小小缺點，不過也允許改變、修改。

同時，他又舉先前調降囤房稅爭議為說明，北市府是依據知識、數據及景氣做預測調整，若哪天業者賺錢就會調回去，現在3年1調做法欠缺靈活、機動性，也已向行政院建議可否縮短為2年1調。

財政局說明，10項開發案包括中正區公園段三小段市有土地設定地上權案、北市南港生技產業聚落開發案、內科產業支援設施用地開發案、北區轉運站促參案、北市南港轉運站促參案、捷運土城線頂埔站土地開發案、台大紹興南街公辦都市更新案、捷運大直北安段公辦都更招商案、捷運科技大樓瑞安段公辦都更招商案、北市南港轉運站東側商業區土地公辦都更招商案。1041126

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