東明智慧公共住宅　107年底完工

（中央社記者黃麗芸台北20日電）台北市都發局今天進行南港台肥出租國宅拆除工程，台北市副市長林欽榮也正式宣布首創全台的東明智慧公共住宅計畫啟動，預計民國107年底完工招租。

都發局表示，台肥出租國宅拆除工程預計7月完成，原地興建的東明公共住宅將為首座公共住宅智慧社區，將納入節水節電設施、遠端智慧照護、水質監測系統等智慧科技應用，並成立台北公共住宅管理公司負責管理。

林欽榮說，東明公共住宅為北市府推動「台北東區門戶計畫」的重要工作之一，也是南港區最早啟動的公共住宅新建計畫，經費約為新台幣26億元，預計7月中至7月底進行統包、9月開標，不僅只比價格，還要比公共藝術和智慧科技運用。

他指出，北市府預計8年內完成5萬戶公共住宅、4年內完成南港區的5000戶部份，其中，東明公共住宅計畫107年12月底前完工、招租入住，將為全台首座智慧型社區。

台肥出租國宅租金約為1萬元左右，東明智慧公共住宅租金部分，林欽榮表示，將比照各區公共住宅價金相同，約為市價的7、8折，甚或弱勢者可能僅要5折即可，不會上調。

都發局說明，東明公共住宅位於南港區二段60巷兩側，面積約0.8公頃，基地鄰近三鐵共構的南港車站，未來預計提供700戶公共住宅，並規劃為套房、一房、二房及三房型（比例約為30%：30%：30%：10%）。

此外，台肥出租國宅原住戶現已遷出至基河三期中繼住宅居住，目前共計有196戶、均為三房型，其享有國宅原租期的優先入住權益，若申請人數超過則以抽籤方式處理。1040320

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