房地合一稅率與短期定義 立院審查有待攻防

（中央社記者林育瑄台北11日電）為抑制短期炒房，行政院會在今天通過的「房地合一」所得稅法修正草案，全案將送立法院審議。民眾立法院黨團與國民黨立委曾銘宗等人也對此議題提案，但對於短期持有的定義期間略有不同，未來在立法院審議時，仍有待討論。

依現行所得稅法規定，個人持有房屋、土地1年以內者，稅率為45%；超過1年，未逾2年者，稅率為35%；持有房屋、土地超過2年，未逾10年者，稅率為20%；超過10年者，稅率為15%。

行政院新修正的條文明訂，境內居住的個人持有房地期間在2年以內者，稅率為45%；持有房地期間超過2年，未逾5年者，稅率為35%；非境內居住的個人，持有期間在2年以內稅率為45%；超過2年稅率為35%。

而國民黨立委曾銘宗等人對此提案，在境內居住的個人持有房地期間在2年以內者，稅率與行政院同樣為45%，但持有持有房地期間超過2年，未逾4年者，稅率為35%；持有房地期間超過4年，未逾10年者，稅率為20%；至於對於非境內居住的個人的規範與行政院版本相同。

民眾黨立法院黨團的草案則規定境內居住的個人持有房地期間在3年以內者，稅率為45%；持有房地期間超過3年，未逾4年者，稅率為35%；持有房地期間超過4年，未逾10年者，稅率為20%；非境內居住的個人，持有期間在3年以內稅率為45%；超過3年稅率為35%。

此外，行政院的修正草案中，營利事業也比照個人依持有期間按差別稅率分開計稅合併申報。總機構在境內的營利事業，持有房地期間在2年以內者，稅率為45% ；持有房地期間超過2年，未逾5年者，稅率為35%；持有房地期間超過5年者，稅率為20%；至於總機構在境外的營利事業，持有期間在2年以內的稅率為45%；超過2年的稅率為35%。

在這部分，國民黨立委賴士葆等人提案，總機構在境內的營利事業，持有房地期間在1年以內者，稅率為45%；持有房地期間超過1年，未逾2年者，稅率為35%；持有房地期間超過2年者，稅率為20%，但如果為房屋起造人交易房屋暨其基地土地者，則不適用此稅率。

民眾黨立法院黨團的提案，則是總機構在境內的營利事業，持有房地期間在3年以內者，稅率為45%；持有房地期間超過3年，未逾4年者，稅率為35%；持有房地期間超過4年者，未逾10年者，稅率為20%；持有房地期間超過10年者，稅率為15%；至於總機構在境外的營利事業，持有期間在3年以內的稅率為45%；超過3年的稅率為35%。

時代力量立法院黨團總召邱顯智指出，行政院這次推出的修法草案，是往延長短期持有定義的方向修法，但是也應該考量是否再拉高「最短期」交易的稅率。因此，時代力量也將提出對案，或在委員會中提出修正動議。（編輯：蘇龍麒）1100311

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