2020年房屋買賣移轉棟數突破32.6萬 寫7年新高

（中央社記者蔡芃敏台北26日電）受惠低利環境與資金熱潮，帶動房市買氣火熱，房仲業者指出，去年全國買賣移轉棟數為32.6萬棟，連續4年走揚，且創下近7年以來新高。

信義房屋引述內政部最新資訊，去年全國買賣移轉棟數為32.6萬棟，創下近7年以來新高，相較2019年約30萬棟，年增率達8.6%，顯現去年房市買氣持續復甦。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，2016 年交易量僅24.5萬棟，不過落底後已連續4年走揚，去年上半年雖有疫情干擾，不過疫情控制得當與低利環境下，房市買氣快速回籠，疫情並未扭轉房市復甦趨勢。

他指出，去年12月買賣轉棟數為3.5萬棟，創下近60個月以來新高，一方面反映市場11月份的交易熱絡外，另一方面新成屋交屋也帶動移轉棟數走揚，且工作天數較多，讓民眾有更多時間可以辦理移轉過戶，因此，12月買賣移轉棟數年增幅度達24%。

為了防止房市遭過度炒作，政府祭出打炒房措施，央行更在去年底推出選擇性信用管制措施，曾敬德認為，短期內可望降低市場過熱的氣氛，不過，從簽約到完成過戶需要3週至1個月左右，因此，若要觀察政策對買氣影響程度，須等到1月買賣移轉棟數數據出爐。（編輯：黃國倫）1100126

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