觀光商機助攻 西門町店面上半年6筆租金單坪破萬

（中央社記者賴言曦台北4日電）實價登錄資料顯示，台北市西門町的店面，今年上半年已有6筆租金單坪破萬元，其中位於西門捷運站出口、原楊桃冰店，以每月新台幣25萬元租出、每坪1萬3983元，寫下西門町2019年6月後單價新高。

信義房屋表示，根據最新實價登錄資料，原位於台北市成都路3號的楊桃冰舊址，3月以每月25萬元租出；該店面去年下半年才由資產管理公司以8502萬元取得，換算租金投報率約3.5%，目前由伴手禮業者承租，研判是看好疫後觀光商機。

信義房屋指出，同樣位於西門町商圈的漢中街55號，近期也有高價交易紀錄，今年1月以每月80萬元租出，承租方為服飾業者，每坪租金約1萬1891元。

統計今年以來，西門町已有6筆租金實價單坪破1萬元，反觀去年當地租金實價單坪萬元的交易為零。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，隨疫情逐漸過去，西門町逛街人潮明顯回流，尤其日韓、東南亞觀光客增加，帶動西門町街邊店的消費商機，今年業者找店動作積極。

曾敬德認為，隨著商圈內的指標店面陸續租出，商圈空置率改善，有助當地租金回穩，未來若有陸客回流的機會，西門町可望迎來更強勁的復甦。（編輯：楊蘭軒）1120804

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