中國住建部：城市房租年漲幅不得超過5%

（中央社台北31日電）中國住建部今天發布通知，明定城市住房租金年度漲幅不得超過5%。住建部官員表示，現在大城市有70%的新市民和青年人是租房住，要下決心、下力氣解決他們的住房問題。

中國住房和城鄉建設部官網31日發布「關於在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知」，其中提到「確保住房租賃市場供需平穩」。

「通知」要求同步做好保障性租賃住房建設，統籌解決新市民、低收入困難群眾等重點群體租賃住房問題，「城市住房租金年度漲幅不超過5%」。

中國國務院新聞辦公室31日下午舉行「努力實現全體人民住有所居」新聞發布會，據官網發布，住建部副部長黃艷在會中提到，今天正式印發實施的「通知」，內涵包括「控制住房租金漲幅」，因為有些地方大拆大建後，給民眾租房帶來困難，所以要降低市民尤其是低收入困難群體租房子的成本。

當被問到新市民特別是年輕人住房困難的問題時，住建部副部長倪虹在會中表示，根據有關調查顯示，現在大城市有70%的新市民和青年人是租房住。新市民和青年人住房困難問題是一個伴隨著城鎮化發展進程而凸顯的問題。

他指出，由於新市民和青年人工作年限比較短，收入相對比較少，購房和付租金能力比較弱。然而租金付得起的房子區位比較遠，區位比較好的租金又比較貴，這成為新市民、青年人買不起房和租不好房的一個現實困難。

倪虹表示，「一個城市，青年人有希望，城市才有未來；對於國家來講，青年人有了希望，國家才有未來」。所以，解決青年人、新市民住房問題是各級政府的職責所在，也是提高城市競爭力和可持續發展的必然要求。

他強調，城市政府應該有這個內生動力，把「要我做」變成「我要做」，下決心、下力氣解決好新市民和青年人的住房問題。下一步，要重點抓好政策落實，真正加快保障性租賃住房建設，讓新市民和青年人人能早日改善他們的居住條件。（編輯：楊昇儒）1100831

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