中國央行：繼續引導降低房貸利率和頭期款比例
（中央社記者張淑伶上海1日電）中國人民銀行、國家外匯管理局今天召開2023年下半年工作會議，會中表示繼續引導降低個人房貸利率和頭期款比例，延長保交樓貸款支持計畫，保持房地產融資平穩有序。
中國14屆全國人大常委會第4次會議7月25日任命潘功勝為中國人民銀行（中國央行）行長。潘功勝今天以中國人民銀行黨委書記、行長，國家外匯管理局黨組書記、局長的身分出席會議並講話。
根據人行官網，這場會議首先回顧上半年人行與外管局工作成績，認為貨幣信貸和融資總量保持合理成長、人民幣匯率在合理均衡水平上保持基本穩定、加快金融穩定保障基金積累等。
關於下半年的工作，在支持房地產市場方面，會議要求落實好「金融16條」，延長保交樓貸款支持計畫實施期限，保持房地產融資平穩有序，加大對住房租賃、城中村改造、保障性住房建設等金融支持力度。
此外，「因城施策」精準實施差別化住房信貸政策，繼續引導個人住房貸款利率和頭期款比例下行，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。指導商業銀行依法有序調整存量個人住房貸款利率。
在貨幣政策方面，繼續「精準有力實施穩健的貨幣政策」，持續改善和穩定市場預期，為實體經濟穩定增長營造良好的貨幣金融環境。大力支持科技創新、綠色發展和中小微企業發展，促進企業綜合融資成本和居民信貸利率穩中有降，確實優化民營企業融資環境。
請輸入正確的電子信箱格式其他還包括：統籌協調金融支持地方債務風險化解工作；簡化境外投資者投資中國市場程序，進一步便利境外投資者增持人民幣資產；持續推動數位人民幣研發試點等。
7月下旬中共中央政治局會議定調「房地產市場供求關係發生重大變化，適時調整優化房地產政策」後，各部門及地方政府紛紛作出相關表態。中國住房和城鄉建設部長倪虹日前已表示，進一步落實降低購買首套住房頭期款比例和貸款利率、個人住房貸款「認房不用認貸」等政策措施。（編輯：邱國強）1120801
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