房子不是用來炒的？陸建商銷售額創新高

（中央社台北10日電）中共總書記習近平去年在中共第19次全國代表大會開幕式重申「房子不是用來炒的」，獲如雷掌聲，然而中國房企（建商）的日子還是挺滋潤，有調查指出，中國上市建商2017年銷售額成長54%。

2017年在「房住不炒」總基調下，中國商品房成交量增速有所放緩，但上市建商銷售規模再創新高。

經濟參考報報導，中原地產研究中心9日公布最新統計數據顯示，截至日前，共有31家上市建商公布2017年銷售業績，這些企業全年銷售額合計高達人民幣3兆3758億元（新台幣15.5兆元），年增幅高達54%。

中原地產首席分析師張大偉表示，雖然房市調控政策持續重壓，部分建商銷售速度有所放緩，中國房地產銷售面積與金額仍然再次刷新歷史同期紀錄，全年建商利潤也創新高。

逾50%的高利潤成長，主要是由龍頭建商領跑。上市建商中，碧桂園、萬科、恆大3家企業銷售額超過5000億元，其中碧桂園年增達73.4%。另外，融創中國銷售額達到3652.6億元，年增達143%。

從城市布局來看，熱點一、二線城市在嚴厲的政策調控下成交規模明顯縮減，部分二線及三、四線城市卻獲得買方青睞。

中國指數研究院數據顯示，50家百億規模企業在二線及三、四線城市業績貢獻比例分別為61.2%和18.2%，較2016年成長5.4和1個百分點，一線城市則下降6.3個百分點。1070110

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