高島屋停車場改商場 北市府：核准有憑有據
（中央社記者劉建邦台北6日電）媒體報導大葉高島屋5樓停車場變商場，引發疑慮。台北市都發局表示，業者在2022年尋求立委協助開協調會，市府後續認為符合多目標使用辦法，才核准5樓改為商場，程序有憑有據。
台北市都市發展局長簡瑟芳、建築管理工程處長虞積學、停車管理工程處長劉瑞麟今天下午在北市府會議室針對大葉高島屋5樓停車場變商場議題接受聯訪。
簡瑟芳說，此案開發單位高島屋在1990年向市府申請依獎勵投資興建停車場，土地包含私有97%、市有3%，當時市府核准後有簽訂投資企劃書，要求須整棟樓地板2/3要為停車場，1/3才能當商場。
她表示，業者興建後把商場設在地下一樓到4樓及12樓，但業者在2010年主張公共設施是全棟負擔，且各樓層都有設停車場車道，認為公共設施不能列為商場面積，要求扣除公設後並爭取5樓和6樓當商場。
她指出，前市長郝龍斌任期，因當時中央法規規定不清，市府後續詢問中央，針對此案商場及公設面積的算法，內政部回文因公共設施態樣多，應提實際狀況及案例才能解釋，經把中央意見轉給業者，業者就未再向市府申請，業者當時確實曾爭取5、6樓要當商場。
簡瑟芳表示，業者在2022年也就是前市長柯文哲任期，提出5樓與12樓對調，市府當時認為未涉及商場和停車場計算比例，所以同意，但業者後續主張認為5樓、6樓應是商場，就如議員提及，時任副市長彭振聲曾召開2次會議討論，但討論方向認為此案涉中央法規，還是要請中央解釋，當時市府並未同意與否。
她說，業者認為因公共設施用地多目標使用辦法屬中央法規，2022年4月尋求立法委員協助開協調會，討論如何計算商場及停車場公設面積，市府有派員參加，後續依協調會提出計算方式，也認為符合多目標使用辦法，市府因此就核准。
簡瑟芳表示，業者申請把5樓變為商場，增加樓地面積約5202平方公尺，至於市府最後會核准，是因中央民代針對檢討方向召開協調會，建議要依原核准總樓地板積拆分商場及停車場所有公共設施。
媒體詢問百貨6樓目前未開放，市府後續如何因應。虞積學說，此案核定內容是5樓停車場變更商場，6樓應維持停車場，後續獲報就派人稽查，若違規就依建築法開罰。
請輸入正確的電子信箱格式媒體追問是否仍有類似案件及對此案後續處理，劉瑞麟指出，目前僅此件；簡瑟芳指出，經相關單位爬梳彙整所有資料，此案是有憑有據核准可取得變更。
依北市府提供現場拍攝公文，協調會時間在2022年4月，由民進黨立法委員林岱樺主持及蓋章。（編輯：張銘坤）1140306
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