綠質疑為侯量身打造容積獎勵 新北：不符都更條件

（中央社記者黃旭昇新北29日電）國民黨總統候選人侯友宜家持有土地所鄰近街道，被綠營指符合新公布容積獎勵條件，是巧合還是量身打造。市府今天說，都更需兼具巷道寬度、臨路總長度等，侯土地不符都更條件。

民進黨總統候選人賴清德競選總部今天表示，12月26日新北市政府公告放寬容積率，侯家持有的土地鄰近街道，經測量巷道寬約在6.55公尺，不偏不倚恰恰符合新北市新公布的容積獎勵條件，這到底是巧合，還是量身打造。

另外，民進黨新北市議員張錦豪質疑，在請假市長侯友宜指示下放寬容積率；城鄉發展局今天表示，有9處都市計畫容積率提高至240%，主要原因是，市府行動治理傾聽意見時，許多里長建議放寬以利都更誘因；但前提要符合都更條件才適用提高容積率。

城鄉局說，9處分別是板橋、三重、新莊、樹林、淡水（竹圍）、中和、永和、新店、汐止，並非只有放寬新莊地區。

至於綠營指稱，侯家土地面臨的道路符合容積獎勵條件；新北市都市更新處更新發展科長易德明接受中央社記者電訪表示，都更的條件非常多，除更新單元應臨巷道寬度的問題，還包括基地面寬（臨路總長度）需達20公尺以上，並符合其他的條件；前2項為必要條件。

易德明說，新莊復興段253、254地號土地，面臨的計畫道路雖符合6公尺至8公尺的條件，但其基地面寬僅有4.3公尺，未達20公尺以上，不符合都更條件。此土地也不是市府所劃定公告的更新地區。

張錦豪也質疑，侯友宜就任市長後，針對捷運站及火車站周邊建案，提供公益性設施者，可享用容積獎勵；侯家持有的復興段土地，距離捷運站正恰巧約500公尺，侯友宜是否看準獎勵容積，才選擇收購整合。

都更處說，新莊復興段253、254地號土地，不屬於TOD（大眾運輸導向型發展）適用地區；不但沒有都市更新，更不適用容積獎勵。（編輯：郭諭儒）1121229

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