宜蘭公告地價 107年平均調降42.07%

（中央社記者沈如峰宜蘭縣13日電）宜蘭縣地價及標準地價評議委員會今天完成民國107年公告地價的評議。評議結果，公告地價平均調降42.07%，其中建地調漲2.76%，但包括農地等非建地調降64.99%。

宜蘭縣在兩年前公告地價時，平均漲幅達118%，包括農地等非建地更達237%，引發反彈聲浪。

宜蘭縣政府地政處長黃志良今天受訪指出，宜蘭縣地價及標準地價評議委員會於今天完成民國107年公告土地現值、公告地價的評議。評議結果，在公告地價部分平均調降42.07%，其中建地調漲2.76%，但包括農地等非建地調降64.99%。

黃志良說，宜蘭縣政府對於105年公告地價，區分建地與非建地調整。其中，建地公告地價以市價的11％調整，非建地則以市價30％調整，因此有調幅百分比不一的情形。

他表示，今年經過檢討，經提交宜蘭縣地價及標準地價評議委員會同意回歸到正常評議機制，不再區分建地和非建地，都用相同比例市價的11%調整，避免造成不均衡的現象。

至於在公告土地現值調幅部分。地政處表示，宜蘭縣近年地價因國道5號與周邊路網交通便利，縮短北部地區往返時間，加上多項整體開發案持續推動，生活機能與便利程度提高，土地交易價格上漲多年後，漲幅已漸趨平緩。本年調查發現，全縣土地交易價格較去年平均下跌0.22%（其中建地平均調漲1.37%、非建地平均調降2.39%）。

此外，全縣地王仍坐落在羅東鎮興東段874地號（即羅東夜市手機瘋商店），107年公告土地現值每平方公尺新台幣45萬1500元（換算每坪約149萬元），與106年地價相當。

最低地價區段分布於大同鄉蘭陽溪右側土場段等林班地、南澳鄉鹿山段等林班地及蘇澳鎮武荖坑以南至東澳以北的林班地，公告土地現值評定為每平方公尺110元（每坪約364元）、公告地價為每平方公尺12元（每坪約40元）。1061213

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