台北地政雲 行動版網頁可查消費爭議案

（中央社記者劉建邦台北15日電）台北市地政局彙整「居住正義論壇」的專家、學者建議，推出包括地政雲、仲介報酬及驗屋服務等計畫，其中地政雲將在明年推出行動版響應式網頁，並擴增消費爭議案例查詢等功能。

台北市地政局今天舉辦「健全房市下一步」記者會，地政局長李得全表示，北市府日前舉辦「居住正義論壇」，現場討論九項議題，會後彙整專家、學者建議後，提出三項計畫，包含地政雲、仲介報酬及驗屋服務、合理房價及實坪制。

針對地政雲部分，地政局規劃在民國107年推出行動版響應式網頁服務，並擴增消費爭議案例查詢、實價社區交易案例通知、消費爭議熱點地圖及房市儀表板，讓房市資訊更透明。

地政局地價科長潘依茹表示，為讓民眾了解房市，預計今年底發布「房市指標溫度計」，初步擬定五大面向，包含房地供給、房地需求、負擔能力、交易數量及交易價格，並訂定有關房市12項指標，像購物能力指數等，再參考景氣燈號分級概念，透過五種燈號分別呈現房市動態。

對於仲介報酬及驗屋服務計畫，地權及不動產交易科長沈瑞芬說，經統計，買房爭議多是因房屋瑕疵問題，若交易過程多點查證，自然可減少爭議，因此推動驗屋服務納入不動產說明書方案。

她表示，許多民眾不理解仲介收費狀況，未來會透過多元宣導讓消費者了解仲介相關服務項目外，也會要求業者在營業處揭示收費標準，更會持續與房仲業者溝通，希望提供驗屋服務，並建議中央把驗屋服務納入不動產說明書應記載及不得記載事項規定。1060915

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