北市廉政會：美河市案鑑價明顯錯誤

（中央社記者劉建邦台北6日電）台北市廉政委員會專案小組成員王小玉今天說，日勝生美河市案鑑價有明顯錯誤，呼籲仲裁應立即停止，希望廠商了解委員會報告後再進行仲裁，最大問題就是捷運局。

廉政會專案小組今天開會，負責日勝生美河市案的小組成員王小玉下午受訪時表示，美河市案的業者要把不該徵收土地還地於民，且業者在土地鑑價部分，自訂法規，是依據哪條法規，呼籲仲裁立即停止，希望廠商了解委員會的報告再進行仲裁。

她說，最大問題出在捷運局，台北市政府公開資料是必要，原地主太委屈，相關制度要改，目前確定有問題的是鑑價部分。

另一名專案小組成員、北美智權報前總編輯徐嶔煌補充說明，鑑價是用來當仲裁參考，廉政委員會能做的僅是找出問題，美河市案鑑價有問題。

他表示，業者的估算方式是依據民國95年利率，當時利率僅有2.35%，連續加10年後，美河市的土地現值只有新台幣28萬元，且估價方式是捷運局要求估價業者，就算是更換估價師，土地還是低價。

他說，捷運局為何制定一個不符合不動產估價技術規則的方式？業者提供鑑價報告時，捷運局內應有專業人員評估，不知道業者違反規則，非常不合理，也讓北市府的土地價格被低估。

他表示，採用這樣的方式，讓台北市政府聯開案的土地價值被嚴重低估，市府是否要檢討其他聯開案有無類似狀況，捷運局官員明明有專業卻刻意低估市府土地市值，應該去探討是否瀆職。1040306

本網站之文字、圖片及影音，非經授權，不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。