城中城大火 徐國勇：研議老舊住商大樓成立管委會

（中央社記者郭建伸台北15日電）內政部長徐國勇今天表示，目前六都仍有7、8000戶住商混合大樓不適用民國84年實施的公寓大廈管理條例，無法強制要求設管委會，也尚未輔導完成，內政部將研議是否強制成立管委會。

高雄「城中城」社區大火，燒出老舊建物無管委會問題。徐國勇中午在立法院會休息時，接受媒體訪問，談及研議老舊住商大樓設置管委會並精進消防設施等議題。

徐國勇表示，民國84年開始實施公寓大廈管理條例，法條並未溯及既往，僅由各地方政府分區分級管理輔導，沒有強制性，因此有很多大樓的管理委員會並未成立。

他表示，很遺憾複合式大樓發生火災並造成傷亡，如幾個月前中部有大樓火災造成傷亡，這些案例原本都是非常繁榮的商業城，但因為商業區移動，導致商業城沒落，沒落後就變成沒有人管理，產生管理問題。

徐國勇說，由於管委會能設置建築物公共區域的安全設施，並且維護更新，內政部將研議民國84年以前大樓是否應強制或積極成立管理委員會。

他指出，高雄的「城中城」因為沒有管委會，加上年久失修，建築物中雖有商場，但商場沒落，導致商場無人管理，因為沒有營業也不必公安申報。

徐國勇強調，針對84年以前住商混合大樓，其中2樓到6樓因為停止營業而沒有公安申報，他會要求消防署、營建署跨部會討論，研議精進這類建物的消防設備。

徐國勇提到，六都中約有1.8萬多戶住商混合大樓不適用84年實施的公寓大廈管理條例、不溯及既往，經過各縣市積極輔導成立管委會，如台南市輔導約有67%完成設置管委會，高雄市、台中市約65%；台北市輔導績效不到40%，但原因是大樓太多，不是成效不好。

徐國勇說，六都1.8萬多戶中，超過50%的大樓已輔導完成，目前仍有7、8000戶還在努力中。

此外，住商混合大樓中，商場很可能占建築物所有權超過一半，若成立管委會恐導致商場要付擔管理費。徐國勇說，此舉可能會有商場不願付管理費，內政部會研議如何解決。（編輯：謝佳珍）1101015

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