7/1新制 實價登錄2.0門牌全都露、納管紅單交易

（中央社記者賴于榛台北25日電）內政部今天公布兩項7月1日新制，其中實價登錄2.0，要求未來成交案件地號與門牌須完整揭露，且將紅單交易納管並禁轉售。

內政部表示，為促進不動產交易資訊更透明、即時、正確，推行不動產成交案件實際資訊申報登錄新制，經行政院核定，平均地權條例等實價登錄新制三法（實價登錄2.0）自今年7月1日施行。

內政部指出，新制5大變革包括，成交案件地號與門牌完整揭露；預售屋銷售前備查、全面於成交後30天內即時申報；增訂機關查核權、加重屢不改正罰責，最重可按次罰新台幣100萬元。

另外，紅單交易納管並禁轉售，違規按戶、棟處15 萬至100萬元罰鍰；預售屋買賣定型化契約納管，違反「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，可直接按戶、棟處6萬至30萬元罰鍰。

內政部說，這次調整為方便申報，也已完成開發「不動產成交資訊及預售屋資訊申報網」，業者只要使用工商憑證或自然人憑證，就能網路申報。

內政部指出，這次修正後，納入預售屋買賣定型化契約及紅單交易管理，可遏止預售屋交易炒作，保障消費者權益，健全市場發展。

此外，為了長照相關機構可延長避難時間，增進公共安全，內政部表示，7月1日起「建築技術規則」建築設計施工編第86條長照機構分間牆及門窗應採防火材規定也將上路。

內政部表示，為強化長照相關機構寢室於火災初期，於非起火的寢室關閉室內門窗減少濃煙竄入，延長可避難時間，新增規定限制分間牆及門窗應為金屬、矽酸鈣板等不燃材料製造或具半小時以上防火時效，以確保火災發生初期的安全。（編輯：趙蔚蘭）1100625

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