囤房稅2.0建商寬限期2年 財部：參考地方經驗與市況

（中央社記者張璦台北21日電）財政部推動囤房稅2.0，建商喊2年合理銷售期過短，賦稅署長宋秀玲今天表示，2年是參考地方實施囤房稅經驗，加上實際了解市場情形，多數訂價合理的建案在2年內可銷售約7成。

囤房稅2.0草案中，在「非自住」房屋方面，建商餘屋持有年限2年以內的法定稅率，區間將落在2%至3.6%，超過2年則適用一般非自住稅率2%至4.8%，盼促使建商積極加速釋出餘屋。

針對建商意見，宋秀玲表示，已實施非自住住家差別稅率（俗稱囤房稅）的地方政府中，對於建商合理銷售期（寬限期）多訂在3年，台北市則訂在1.5年，財政部折衷取2年，同時也去了解市場狀況，訂出來的合理銷售期2年有憑有據。

宋秀玲表示，事實上，建商手中餘屋並無外界想像那麼多，財政部訂定合理的2年寬限期，超過2年則回到一般非自住稅率（2%至4.8%），就是希望引導建商評估後續稅負成本，調整訂價策略進行出售。（編輯：張均懋）1120921

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