中石化亞灣區土地開標 慶旺建設以23.8億元拿下

（中央社記者蔡芃敏台北18日電）中石化高雄亞灣區土地今天開標，其中一筆土地由慶旺建設得標，金額達新台幣23.8億元，溢價率約15.6%。中石化指出，處分利益約5.8億元，預計將在第3季入帳。

中石化近年積極推動資產活化，宣布標售高雄亞洲新灣區大面積土地，包含高雄市前鎮區經貿段五小段7地號及7-1地號土地、高雄市前鎮區憲德段二小段3地號土地。

中石化土地標售案在今天進行開標作業，戴德梁行指出，約有20多組投資人實際領標，最後決標結果為慶旺建設拿下經貿段五小段7、7-1地號土地，得標金額為23.8億元，拆算土地每坪單價約為86.71萬元，標售底價為20.5858億元，溢價率達15.6%。

中石化主管說，預計處分利益約5.8億元，預估9月過戶，有望在第3季入帳，將挹注每股盈餘（EPS）約0.18元。

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戴德梁行董事總經理顏炳立指出，得標金額符合市場交易行情水準，得標人為高雄不動產交易市場挹注全新動能，該筆土地可規劃作為住宅產品。

不過，中石化高雄市前鎮區憲德段二小段3地號土地未脫標，中石化主管表示，由於本次未脫標，後續將再進一步討論如何處置。（編輯：黃國倫）1100818

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