房地合一2.0打炒房 立委籲修法完成立即上路

（中央社記者吳佳蓉台北29日電）立法院財委會今天初審房地合一2.0，朝野立委聚焦生效日如何訂定，國民黨立委曾銘宗、賴士葆要求應於修法完成後立即生效，民進黨立委郭國文則建議，應與實價登錄2.0一同於7月1日生效上路。

財政委員會今天併案審查房地合一2.0的所得稅法相關修正草案，財政部長蘇建榮受邀列席報告並備質詢，多名朝野立委關切2.0版何時生效。

國民黨立委賴士葆主張，房地合一2.0修法通過、經總統公告後就應實施，時間越快越好；國民黨立委曾銘宗也支持，國民黨立場就是修法完成公布後立即實施，以免造成搶售潮，造成房地產市場大幅波動。

民進黨立委郭國文認為，房地合一2.0應該與實價登錄2.0一起在7月1日上路，雙管齊下才能確實達成政策目的；實價登錄2.0雖將預售屋納入範圍，並禁止預售屋紅單交易，轉售將罰新台幣15萬至100萬元，但若轉售利益高於行政裁罰時，恐無法有效遏止，需搭配加重交易稅負。

對生效日訂定，蘇建榮重申，還是要由行政院視房市狀況判斷、決定，會蒐集各委員建議，彙整提供給行政院參考。

另外，針對房地合一2.0的適用範圍，民進黨立委鍾佳濱認為，若要從2016年後取得房地開始適用，應排除自住者可適用「短期交易」重稅，建議2016年後取得房地，若在「一定日期」前已設籍且為自住，應比照非自願原因出售，以稅率20%課徵。

鍾佳濱表示，有些自住者基於個人規劃，6年內就有賣房需求，但目的並非投機炒作，不是要打炒房的打擊對象，建議應訂定豁免條款，設籍日可往前訂定，讓投機者無法補設籍「搭便車」。

對此，蘇建榮回應，不希望因此造成規避管道，需要進一步評估。（編輯：張均懋）1100329

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