北捷環狀線房市 這3站交易夯

（中央社記者韋樞台北30日電）台北捷運環狀線第一階段預計年底完工，沿線不動產買賣交易已啟動，中信房屋依實價登錄統計，沿線以景安、幸福、中和等站交易件數增加，有利捷運站周邊辦公室和店面租賃。

中信房屋統計，鄰近環狀線捷運站的區域中，不動產成交件數以捷運景安站附近成交件數為最多，達789件；其次是施工中的幸福站，有641件、施工中的中和站也有590件；環狀線可大幅縮減通勤時間，並吸引民眾遷居，因此通車有助住宅、辦公室及店面市場。

中信房屋指出，台北捷運環狀線第一階段預計今年12月完工，第一階段由新店出發，經過中和、板橋到達新莊，總計14個站點，還可透過環狀線轉乘至松山新店線、中和新蘆線、板南線及機場捷運，或是在板橋站轉乘高鐵，並連接未來的安坑線及萬大線。

統計實價登錄資料，過去一年中和區的住宅平均價格每坪約新台幣37萬元；景安站周邊住宅平均價格每坪約40.4萬元；中和站附近每坪約40.9萬元，橋和站每坪約43.2萬元；新莊區平均住宅價格每坪約32萬元，捷運幸福站周邊則每坪約36.9萬元。

中信房屋副總劉天仁指出，捷運方便讓跨區購屋的比重增加。大台北地區通車30分鐘到1小時屬可接受範圍，因此距離捷運站遠近成為買方考量重點，捷運周邊的房價也較能保值與抗跌。（編輯：楊玫寧）1070130

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