南山廣場商辦 租金挑戰市場最高價

（中央社記者蔡怡杼台北29日電）台北南山廣場預計明年第3季完工，由於提供專屬管家等全方位管理服務，以及室內外恆溫不斷電等設備，每坪租金從3800元起，挑戰商辦市場最高價。

南山人壽今天召開「台北南山廣場」記者會，南山人壽資深副總經理暨投資長楊智淵表示，南山人壽於2012年標下世貿二館地上權開發案，於2013年開始動工起算50年使用期。

台北南山廣場建築規劃區分三大部分，分別為7層樓高的複合式商場、48層樓高的辦公大樓，及設置開放藝文空間的鑽石型入口建築。

南山人壽不動產部協理陳志成表示，台北南山廣場落成後，將成為信義區最新穎、最完善、最便利、最穩定及最安全的辦公大樓，每坪租金從3800元起，最高約4500元，每坪租金將超越台北101及國泰置地廣場（信義微風百貨）。

根據規劃，台北南山人壽廣場預計2017年第3季完工落成，其中1.45萬坪的商場已由百貨業者微風承租，預計2018年開業，租約20年。另外，辦公大樓總高272公尺、面積3.18萬坪，共48層，完工後將成為台北市第2高樓。

台北南山廣場採用可抗16級以上風壓的外牆帷幕、提供24小時100%供電備援、專屬管家，並引進全台最穩定的高速雙層電梯，除頂層46層到48層將作為景觀餐廳使用外，第6層至43層將規劃作為企業辦公大樓。1050629

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