土銀以房養老 22件申請達1.65億元

（中央社記者邱柏勝台北24日電）財政部次長兼土銀代理董事長吳當傑表示，土銀今年推出「以房養老」逆向抵押貸款，目前已有22案申請，金額達新台幣1億6500萬元，月底前核貸件數估6件，共4500萬元。

吳當傑指出，目前為止已有22案申請中，核貸1件，金額為130萬元。不過，2月底前以房養老核貸件數可望來到6件，總金額達4500萬元。

吳當傑今天出席土地銀行新春記者聯誼茶會，他表示，因應高齡化社會來臨，以房養老貸款可協助銀髮族獲得經濟來源，讓老年人得以過有尊嚴的生活，因此公股行庫紛紛推出此項貸款，目前已有土銀、合庫銀，以及台企銀推出以房養老逆向抵押房貸。

吳當傑表示，財政部樂見公股行庫善盡企業社會責任，推出多樣化的以房養老貸款商品，讓民眾可以選擇最適合自己的方案。他進一步指出，土銀推出以房養老貸款，不是以營利為唯一目的，因此利率相對優惠，歡迎有需求的民眾申請。

土銀樂活養老貸款專案利率自2%起至2.8%，且無需按照不動產鑑價金額核算貸款設定費，若民眾房產經過鑑價值2000萬元，但民眾僅想要貸款500萬元，可以貸款金額的140%核算貸款設定費。比起合庫的以房養老專案利率2.13%至2.93%、且須以鑑價金額核算設定費，不僅利率較低，也能省下設定費。1050224

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