香港房市股市雙低迷 專家業者齊呼放寬管控

（中央社記者張謙香港22日電）香港房地產市場及股市近年陷入低迷，引起了學者專家及業者的高度關注，有人建議港府放寬早年為壓制房價飆漲所採取的措施，以及部署爭取西方資金來港，以提振整體經濟。

著名香港問題專家、第10屆中國僑聯副主席盧文端今天在明報撰文，呼籲財政司司長陳茂波在下月底發表的財政預算案中，全面撤銷房市「辣招」。

他指出，目前香港房地產業陷入困境，面對嚴峻的經濟環境，是時候對房市政策作出重大改變，以提振整體經濟。

港府於2010年先後推出壓制房價飆漲的措施，其重點大致是提高本地市民及外來人購房繳付的稅率，目前高達房價的15%，外界俗稱「辣招」。

盧文端表示，目前香港房市的問題不是供應短缺，而是需求萎縮，政府沒有必要堅持過時的措施。

他同時指出，香港需要部署爭取包括西方資金的國際金融資本來港、留港，並指資金持續外流、金融市場成交萎縮，如何吸引外資來港是香港當前迫切需要解決的問題。

他說，香港作為中國金融的門戶，有必要推動與西方的金融往來，預算案需要提出具體措施，並作出政策配合。

大型房地產商、會德豐地產副主席及常務董事黃光耀接受明報訪問時也表示，今年香港房地產市場仍然充滿挑戰，房市與經濟緊密相連，若房市持續下行，勢必不利於香港整體經濟發展。

他認為，政府應在「減辣」方面多做工夫，最直接的方法是全面撤銷所有「辣招稅」，同時調低對本地市民徵收的房產印花稅。（編輯：周慧盈）1130122

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