2024年中國官方房市政策 分析：化解風險仍是重點
（中央社台北13日電）今年中共中央經濟工作會議將房地產列為需要化解的重點領域。中國分析師認為，化解房企風險是重中之重，新一輪房企融資支持政策有望在明年加快實施。
據中國媒體界面新聞報導，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉解讀今年的中央經濟工作會議時表示，2024年房地產工作的主題仍舊是防風險。從目前形勢看，風險擴散的情況並沒有得到有效控制，甚至一些穩健經營的企業、國企也出現了債務問題，這是地價房價下跌，市場情緒悲觀的源頭原因。
他認為，明年需繼續在實質性保交樓、企業自救和外部救助相結合、夯實企業自救的主體責任和地方的屬地責任方面下功夫。
中指研究院市場研究總監陳文靜指出，積極穩妥化解房地產風險仍是2024年的重要目標。
她指出，這次中央經濟工作會議強調明年要「穩中求進、以進促穩、先立後破」，政策基調更加積極，「以進促穩」意味著宏觀經濟政策或將更加側重「進」，而「先立後破」放在政策基調中，或許表示宏觀經濟在新舊動能轉換過程中，更加強調要穩步過渡，新動能未「立」前，舊動能仍需要發揮穩定經濟的作用。
陳文靜表示，預計2024年企業端資金支持政策有望繼續細化落實，「三個不低於」若能實質性落地將有助於改善企業融資環境。
報導指出，「三個不低於」是指各家銀行自身房地產貸款增速不低於銀行業平均房地產貸款增速，對非國有房企對公貸款增速不低於本行房地產增速，對非國有房企個人按揭（抵押貸款）增速不低於本行按揭增速。
請輸入正確的電子信箱格式但是，「三個不低於」的消息並未得到官方證實。
今年的中央經濟工作會議仍然將房地產列為需要化解風險的重點領域之一，提出一視同仁滿足不同所有制房地產企業的合理融資需求，促進房地產市場平穩健康發展；加快推進保障性住房建設、「平急兩用」公共基礎設施建設、城中村改造等「三大工程」；完善相關基礎性制度，加快構建房地產發展新模式。（編輯：呂佳蓉/唐佩君）1121213
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