上海央企經營奢華飯店傳求售 因經營受困

（中央社台北15日電）華僑城亞洲旗下的上海寶格麗酒店，因經營困難資金承壓而求售，這家飯店以奢華著稱，每晚最貴房價逾人民幣（下同）26萬元（約新台幣114萬元）。

據中國第一財經與每日經濟新聞14日報導，這次的標的底價由香港上市的中國地產商華僑城亞洲決定，交易價格不低於24億3000萬元，若以底價成交，華僑城亞洲預計可獲利5700萬元。

華僑城集團是華僑城亞洲的最終控股股東，而華僑城集團則是國務院國資委直接管理的大型中央企業，截至2019年底資產總額超5500億元。

至於上海寶格麗酒店共計客房及套房逾80間，2018年開業，是全球第6家寶格麗酒店。

據酒店官網公告的住宿價格，10月14日最低價每晚5800元，最貴套房每晚26萬88元，而上海寶格麗酒店驚傳求售之前，半年前上海寶格麗公寓才完成易主。

報導說，華僑城亞洲去年10月出售上海首馳企業管理有限公司的51%股權，後者的核心資產就是中國首個寶格麗公寓，今年4月3日，這筆交易敲定，由上海盛芬徠企業諮詢合夥企業得標，交易對價6億1200萬元。

而華僑城亞洲頻繁出售優質資產的主因在於經營受困及資金承壓。

華僑城亞洲披露指出，這次出售資產因董事會認為，如此可使集團活絡資產並加速周轉，交易產生的現金流可用於償還貸款及借貸，並降低集團的計息負債及實現投資收入。

至於有關業績虧損的原因，華僑亞洲分析，集團的投資及基金業務因房地產市場疲弱，部分聯營公司預計出現大額虧損，導致集團今年中期的應佔聯營公司虧損比去年同期增加。

而華美酒店顧問有限公司首席知識管理專家趙煥焱則說，疫情3年對於酒店住宿業務肯定是有影響的，尤其是高價酒店的入住率下滑很多，今年旅遊業整體有所復甦，但是全面恢復還需要一定的時間。（編輯：曹宇帆/張淑伶）1121015

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