避免被指鼓勵炒房 中國7城撤回振興樓市政策

（中央社記者沈朋達上海23日電）中國多地近日陸續頒布政策，試圖振興受2019冠狀病毒疾病衝擊的房地產市場，不過外界卻質疑和中央「房住不炒」的原則相悖，截至今日，已有荊州等7座城市撤回政策。

湖北省荊州市政府22日發布通知，指因和「省人民政府辦公廳關於印發促進建築業和房地產市場平穩健康發展措施的通知」部分條款內容不符，經市府研究，決定停止執行當地20日發布的樓市政策。

荊州20日發布「荊州市人民政府關於有效應對疫情促進房地產業平穩健康運行的若干意見」，內容涉及個人住房公積金貸款最高額度由人民幣45萬元（約新台幣191萬元）提高至50萬元，以及6月30日前購買荊州新建商品房，繳納購房契稅後，由財政部門全額獎勵返還。

在此之前，已有青島、海寧、廣州、濟南、寶雞和駐馬店等6個城市在短短幾天內，撤回剛發布的樓市政策。

綜合陸媒報導，駐馬店和寶雞的政策涉及「降低首套房貸款比例」；濟南和海寧政策則提及「鬆綁限購」；青島政策主張「限時放鬆限售」。

中新經緯app引述中原地產首席分析師張大偉指出，在疫情影響下，的確有需要調整以往過嚴的房地產政策，特別是在符合「房住不炒」的原則下，針對剛性需求出台政策；然而，明顯降低頭期款等，的確有鼓勵炒房的嫌疑。

報導也引述易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指，荊州的政策並沒有太過激的內容，還是以保障住房消費為主，對於政策遭撤回感到意外。

張大偉則認為，限購、人才政策、公積金和救企業等方面的樓市政策大可執行。地方政府在政策發布後又隨意收回，會嚴重干擾市場。

疫情衝擊中國的房地產市場，外界關注中國是否會鬆綁樓市政策。不過中共中央政治局17日的會議仍重申「房住不炒」的定位，「要堅持房子是用來住的，不是用來炒的」，強調要促進房地產市場平穩健康發展。（編輯：周慧盈）1090423

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