香港中環登全球最貴商業地段

（中央社台北17日電）知名商業房地產集團CBRE世邦魏理仕最新發布的半年度報告顯示，香港中環超越倫敦西區，重登全球租金最貴的商辦地段地區。而在全球最貴商辦十大市場的排名中，亞洲就佔了7席。

新華社今天報導，世邦魏理仕15日在香港發布的「全球主要寫字樓（商業辦公室）租用成本」調查全球126個城市，香港中環以整體核心地段租用成本每年每平方英尺290美元的價格名列第一，倫敦西區則為262美元。

租金升幅方面，香港西九龍地區租金年增幅為19.5%，超過其他城市，中環的增幅為第三高，達14.2%。

報導引述世邦魏理仕香港顧問及交易服務執行董事簡儒德表示，香港核心地段的商辦市場空置率一直維持在低位，加上大陸金融機構的需求強勁，使業主在截至今年6月底的12個月內有提升租金的空間。

簡儒德指，隨著需求逐漸轉弱，租金上升的速度目前已有所放緩，預計明年部分地區的租金將出現輕微回調，但由於中環地區缺少新的發展計畫，因此租金仍會相對穩定。

報告指出，在全球十大租用成本最貴的商辦市場中，有7個分布在亞洲地區，分別位於香港、北京、上海、東京及新德里。

除了香港中環以外，北京金融街以188美元每年每平方英尺價位列第三，北京中央商務區以182美元排名第四，其他還有香港西九龍、東京、新德里及上海浦東。1050617

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