台北101連6屆北市地王 每坪584萬

（中央社記者黃麗芸台北14日電）台北市地政局今天公布108年土地現值，台北101大樓連6度蟬聯地王，每平方公尺為新台幣176萬8000元，漲幅1.55%；新光摩天大樓則以每平方公尺174萬3000元居為地后。

住宅區第一名則為帝寶，每平方公尺為127萬3000元，每坪為420萬8264元，較去年漲幅1.1%。

地政局今天舉行「108年公告土地現值」記者會，地政局地價科科長潘依茹表示，受惠信義商圈商業活動熱絡，且近期有大型商辦大樓投入營運，租金逐步走揚，台北101大樓今年第6度蟬聯地王，公告土地現值為每平方公尺為176萬8000元，每坪為584萬4628元，較去年上漲約1.55%。

地后部分，則為北市西區台北火車站前的新光摩天大樓，每平方公尺174萬3000元，每坪為576萬1983元，較去年漲幅1.1%，它曾是民國89年至102年連14年的地王。

潘依茹說，統計民國102年至107年公告土地現值變動數據，101大樓從103年變為第一名，但近期發現兩處價差幅度逼近，後續端看西區門戶計畫發展是否帶動西區商圈，可能讓新光摩天大樓後勢看漲。

至於住宅區部分，潘依茹表示，統計第一名仍是位在大安區的宏盛帝寶，每平方公尺為127萬3000元，每坪為420萬8264元；第二名包括有信義區近國父紀念館的尚華仁愛和仁愛麗景大樓，每平方公尺116萬2000元，每坪384萬1322元，整體信義商圈仍相對強勢。

地政局長李得全說，明年元旦會上網公告北市土地公告現值，整體看明年北市公告土地現值平均微幅調升0.8%，終止連兩年下跌走勢；其中，漲幅前三名行政區為松山區、中正區和萬華區，跌幅較多則為文山區、內湖區及北投區。全市地價整體表現呈平穩趨勢。

李得全指出，公告土地現值是作為課徵土地增值稅的依據，但因公告地價從每3年調整為每兩年一次，所以明年不會公告地價，等同明年公告地價稅也不會調整。（編輯：張銘坤）1071214

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