居住正義 高雄岡山625戶智慧綠建築社宅115年完工

（中央社記者蔡孟妤高雄13日電）高市社宅指標案的岡山社宅已決標。高市府今天表示，南、北2處基地總樓地板面積6萬多平方公尺，規劃興建625戶智慧綠建築，共4棟地上12層及地下2層建築物，預計115年完工。

高市工務局新建工程處今天新聞稿表示，岡山社宅鄰近省道、國道、捷運南岡山站及台鐵岡山站等大眾設施，鄰近路竹科學園區、橋頭科學園區等產業園區。未來周邊有正興建的高醫岡山園區等建設，配合市府半導體「S廊帶」科技走廊發展，位於87期重劃區的岡山社宅未來將為岡山地區提供更多元居住方式及社會服務。

工務局長楊欽富指出，岡山社宅已完成第1階段細部設計，總樓地板面積約6萬3920平方公尺，發包工程經費新台幣33億721萬元，去年7月由宏昇營造股份有限公司與恩典聯合建築師事務所共同投標團隊得標，規劃興建625戶，共4棟地上12層、地下2層建築物，預計民國115年完工。

依新工處建築工程設計科資料，本案分南、北兩處基地，緊臨鵬程路。3樓以上供住宅使用，1、2樓配置日照中心等公眾使用空間，同時保有住宅隱私管制；為提升住宅及維護品質，以同層排水系統規劃配管，大幅減少各戶間維修管理介面。

另外，岡山社宅緊鄰公園，周邊道路等公共設施均已開闢完成，面向公16、公17公園具良好景觀視野，目前第1階段細部設計已完成並取得建造執照。完工後的岡山社會住宅預計取得銀級綠建築標章、合格級智慧建築標章、無障礙住宅標章及耐震標章。

岡山社宅未來提供625戶優質居住空間，有套房型362戶、1房型126戶、2房型95戶及3房型42戶；汽車停車位343位、機車停車位965位，1樓規劃店鋪空間後續由市府都市發展局招商營運。

工務局表示，岡山社宅為戶戶均有良好採光及通風優質住宅，為提供更多友善公共服務，規劃1、2樓設立日間照顧中心、社區關懷、身障服務據點、幼兒園及社區健身中心等設施，未來可讓社宅居民以及鄰近87期重劃區岡山居民，更便利、安心享受社會福利設施。

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高雄市長陳其邁就任以來大力推動社宅建設，並將目標由原先6000戶，一路調升到現在的1萬5000戶。為達成興建社會住宅實現居住正義，高市府透過社會住宅平台與國家住都中心密切合作加速社宅興建。

並以「人口密集優先」、「大眾運輸導向」（TOD）及「配合產業發展」為3大選址考量，並以提供周邊社區公益服務設施為原則，強化原社區生活機能，並滿足社宅住戶及當地里鄰服務需求。（編輯：孫承武）1120613

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