日本法制化民宅住宿 Airbnb叫好

（中央社記者黃名璽東京9日專電）日本國會參議院今天通過民宅住宿新法，法制化民宅住宿，容許房東提出申請後，在每年180天上限內，出租房子或房間給旅客。而提供平台的仲介業者如Airbnb，也依法納管。

日本「CNET Japan」報導，「Airbnb Japan」代表人表示，這反映了日本的需求，能夠通過真是令人高興。不僅是對日本的房東們，也是對未來要成為或想成為房東的人的大好消息；當然，對旅客來說也是值得開心的事。

日本放送協會（NHK）報導，國土交通大臣石井啟一表示，期待根據新法能在適當規範下提供民宅住宿服務，讓健全的民宅住宿服務普及，並在2020年時，希望達成4000萬人次觀光客訪日的目標。

朝日新聞報導，參議院今天通過住宅住宿事業法（也稱民宅住宿新法），未來房東必須向地方政府提出申請，每年最多可在180天內，將自己的房屋或房間出租用作民宅住宿，法案預計明年上路。

日本現行規定收費供旅客住宿的業者，除了國家戰略特區外，必須取得旅館業法的許可，但在日本以東京都及大阪市為主的大都市，沒有取得許可的房東提供旅客住宿已行之有年。

法案規定，像專門提供民宅住宿平台的Airbnb等仲介業者，必須向觀光廳登記納管。

新法給予房東每年最多180天的民宅住宿使用天數，但如果考量對週邊環境的影響，地方政府可用地方自治條例調降上限。

外國觀光客到日本玩會選擇民宅住宿，主要是考量「能感受日本文化」及「價格便宜」，現在連日本人國旅時也開始選擇民宅住宿。但另一方面，由於住宿旅客發出噪音等問題，也有與週邊住戶發生爭議的情況出現。

對民宅住宿法制化，地方政府一方面認為，由於能更加掌握真實情況，要處理相關抱怨也會更加容易；但也擔心，是否所有房東真的都會提出申請？1060609

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