議員指北士科園區權利金過低 北市：依規定辦理

（中央社記者劉建邦台北15日電）台北市府宣布北投士林科技園區T17、T18市有地完成招標，議員游淑慧質疑，2招標案底價、權利金過低，業者未提投資計畫書就得標。地政局指出，招標依規定辦理，將持續把關。

台北市議會民政委員會今天召開會議，台北市政府地政局等官員列席備詢。國民黨籍市議員游淑慧質詢，北投士林科技園區T17、T18市有地已完成對外招標，但2招標案權利金、底價過低。

她說，北士科地上權標案若與信義區地上權標案比較，價格差約20倍，且2案決標金約新台幣44億元，業者可用3.89公頃土地，認為北市府便宜出租市有地；2招標案也未提投資計畫書就讓業者得標，如何確保未來發展。

地政局長張治祥答覆指出，北投士林科技園區屬新開發區，但信義區已發展多年，經估算，北士科園區的權利金、底價不會過低，會要求業者遵守土地使用分區管制規定，將持續把關。

張治祥事後接受聯訪表示，北投士林科技園區T17、T18市有地，過去採共同招標，但2次流標，經議會要求，修改成分批招標，地上權從70年改為50年，北士科目前未完工，若跟已開發20年信義區比較，土地公告現值相差7倍，所以T17、T18權利金、底價不會過低。

地政局資料指出，北士科規劃科技產業專用區，市有地共9.76公頃，其中T16、T17、T18作示範基地，為8.38公頃，以設定地上權對外招商。其中T17、T18在10月13日決標，由新光人壽得標，T17以28億元決標、溢價率27.85%；T18以16.02億元決標、溢價率9.26%。（編輯：李錫璋）1101015

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