花蓮青年住宅買氣慘澹 蔡碧仲擬對策持續監督

（中央社記者李先鳳花蓮縣29日電）前花蓮縣長傅崐萁任內推出青年住宅，但買氣慘澹，僅2成中籤者付訂，代理縣長蔡碧仲今天到工地視察，要求工程顧問公司檢討修正，蔡碧仲說，即使代理職任滿，仍會持續監督。

花蓮縣政府青年安心成家住宅計畫興建7棟分別有6、7層的集合住宅共809戶，工程去年12月16日動土開工，第一棟(A棟)預計今年底完工，全部兩年內竣工。目前A棟已接近完工階段，B、C棟興建至5樓，這3棟共有403戶；G棟已開挖，D、E、F完全未動工(406戶)。

經過抽籤作業，符合資格的中籤者僅167戶繳款，占總戶數約2成，有8成承購戶放棄承購權。代理縣長蔡碧仲擔憂成為「蚊子館」，所以裁示暫緩後期工程。

蔡碧仲上午偕副縣長張垂龍等人前往工地現場聽取工程進度簡報，並責成建設處及專案管理顧問公司，對於如何增加青年住宅買氣方案提出對策。

蔡碧仲表示，青年安心住宅吸引4000人來抽籤，中籤700人，533人退訂，截至目前有167戶繳交訂金，收到新台幣1670萬元，目前訂金收入還不足以支應先前廣告文宣費用2800萬元。

蔡碧仲說，青年安心住宅工程款是從教育基金、鄉鎮統籌分配專戶、與廠商往來等專戶的金額週轉，雖然依「公庫法」縣府可向專戶基金調款，不過事後需要把費用歸還專戶，現今買氣如此不佳，未來費用如何歸還專戶？鄉鎮市公所的補助款無法給付，往來廠商收不到錢，這樣縣府要如何經營下去？

蔡碧仲指出，站在縣府財政角度，避免財務黑洞持續擴大，青年住宅絕非不蓋，而是需要多方衡量。買氣不佳、中籤戶繳付訂金意願偏低都是事實，不可能撒手不管，針對外界對青年住宅處置有不同意見或看法都尊重，但必須基於事實。縣府建設處已啟動「備取戶訂金繳納作業」，期限至11月17日止。

青年住宅座落於新城鄉嘉北段，面積約8100坪，總經費22億多元，地下層規劃停車位共370個，地面一樓規劃為黃金店面，2至7樓規劃為青年住宅，每戶面積含公設約20坪。為防止不當炒作房價，申請人於辦妥所有權移轉登記日起10年內，除繼承或依法強制信託外，不得出售、出典、贈與、交換或信託移轉予他人。（編輯：吳佳穎）1071029

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