舊宿舍活化 北市：可紓解公宅需求

（中央社記者劉建邦台北12日電）台北市政府今天舉辦「居住正義論壇」，以住房活化為主題，財政局長陳志銘說，老舊市有宿舍共650戶，透過整建修繕，讓宿舍可對外標租或重新使用，也能紓解部分公宅需求壓力。

北市府舉辦「居住正義論壇」會議，主題為「住房活化新趨勢」，會議分兩場次，下午由副市長鄧家基致詞，再由陳志銘主持並簡報。

「居住正義論壇」上午場次由都市發展局及社會局分別報告，都發局並公布租金補貼新制，原本政策為一般戶公宅租金為市價85折加管理費，低收入戶租金是市價4折，並編列預算補貼差額；新制預定維持租金85折，並依各戶家庭收入分3種級別租金補貼。

鄧家基致詞時說，分級租金補貼新制預計明年1月上路，至於「包租代管、帶租代管」政策，預定10月上線，市府興建公宅政策不變，但會推出多元輔助方式，像活化閒置市有房舍及分級租金補貼制度。

陳志銘報告時說，去年9月及今年3月分別提出減輕房屋稅率政策，目前以釋出市有住宅為方向，分三波做法，包含釋出捷運共構宅468戶及市府都更公宅1337戶，最後是活絡市有閒置宿舍。

陳志銘表示，過去政府針對閒置市有宿舍採消極管理，盼透過開發閒置宿舍紓解部分公宅需求壓力，也可活絡租賃市場和市府產值。

陳志銘表示，北市目前有650戶舊宿舍，共85處，分別座落在公設用地或住宅商業區，位在公設用地宿舍，若經建管單位評估後，可修繕宿舍，未來規劃成職務宿舍或老人福利或幼兒托育空間；住商區市有宿舍，修繕後也會委託民間代出租或規劃平價住宅。

陳志銘說，像靠近景美運動公園的景豐街79號市有建物，預定下半年辦理招商；參與會議的學、業界代表則建議市府應全面清查市有宿舍，再以「包裹式」方式處理，提升業者投標意願。1060912

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