舊宿舍活化 北市:可紓解公宅需求
2017/9/12 19:59
(中央社記者劉建邦台北12日電)台北市政府今天舉辦「居住正義論壇」,以住房活化為主題,財政局長陳志銘說,老舊市有宿舍共650戶,透過整建修繕,讓宿舍可對外標租或重新使用,也能紓解部分公宅需求壓力。
北市府舉辦「居住正義論壇」會議,主題為「住房活化新趨勢」,會議分兩場次,下午由副市長鄧家基致詞,再由陳志銘主持並簡報。
「居住正義論壇」上午場次由都市發展局及社會局分別報告,都發局並公布租金補貼新制,原本政策為一般戶公宅租金為市價85折加管理費,低收入戶租金是市價4折,並編列預算補貼差額;新制預定維持租金85折,並依各戶家庭收入分3種級別租金補貼。
鄧家基致詞時說,分級租金補貼新制預計明年1月上路,至於「包租代管、帶租代管」政策,預定10月上線,市府興建公宅政策不變,但會推出多元輔助方式,像活化閒置市有房舍及分級租金補貼制度。
陳志銘報告時說,去年9月及今年3月分別提出減輕房屋稅率政策,目前以釋出市有住宅為方向,分三波做法,包含釋出捷運共構宅468戶及市府都更公宅1337戶,最後是活絡市有閒置宿舍。
陳志銘表示,過去政府針對閒置市有宿舍採消極管理,盼透過開發閒置宿舍紓解部分公宅需求壓力,也可活絡租賃市場和市府產值。
陳志銘表示,北市目前有650戶舊宿舍,共85處,分別座落在公設用地或住宅商業區,位在公設用地宿舍,若經建管單位評估後,可修繕宿舍,未來規劃成職務宿舍或老人福利或幼兒托育空間;住商區市有宿舍,修繕後也會委託民間代出租或規劃平價住宅。
陳志銘說,像靠近景美運動公園的景豐街79號市有建物,預定下半年辦理招商;參與會議的學、業界代表則建議市府應全面清查市有宿舍,再以「包裹式」方式處理,提升業者投標意願。1060912
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