打擊囤房 行政院會21日將通過房屋稅條例修正

（中央社記者賴于榛台北20日電）為鼓勵房屋釋出，行政院會明天擬討論、通過房屋稅條例部分條文修正草案，送立法院審議，草案除將「縣市歸戶」調整為「全國歸戶」，讓囤房者無所遁逃外，也調升房屋稅差別稅率為2%至4.8%。

行政院會7月通過俗稱「囤房稅2.0」的房屋稅差別稅率2.0方案，財政部近日將房屋稅條例部分條文修正草案完成預告，除調整為「全國歸戶」，讓在全台不同縣市分散囤房者無所遁形，同時調高房屋稅差別稅率為2%至4.8%。

囤房稅部分，「非自住」房屋採全國歸戶，法定稅率從原1.5%至3.6%，調高為2%至4.8%；但也有3類特定房屋除外，一是出租且申報租賃所得達當地租金標準者，將適用相對較低的稅率1.5%至2.4%，鼓勵釋出空置房屋，增加租賃市場供給。

二是繼承取得共有房屋者，稅率將為1.5%至2.4%；三是建商餘屋2年以內，稅率則為2%至3.6%，給予建商2年銷售期。

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至於自住部分，單一自住房屋現值在一定金額以下（排除豪宅），房屋稅將自現行1.2%降至1%；若本人、配偶及未成年子女合計持有2戶、3戶，仍屬自住範圍，適用稅率為現行的自住稅率1.2%。

不過，財政部日前指出，預告期間，外界針對自住須設籍、建商餘屋差別稅率、出租誠實申報租金享較低稅率等3大面向有意見，財政部將通盤評估整體意見。政院官員表示，確切的房屋稅條例部分條文修正草案內容，明天通過後將對外說明。（編輯：張若瑤）1120920

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