何時推限制私法人購屋 內政部：看市場狀況決定

（中央社記者王承中台北14日電）內政部次長花敬群今天表示，限制私法人購屋會從市場的運作發展狀況，再決定推動時程。若炒作現象持續發生，私法人持續累積沒必要的住宅數量，一旦這情形是確定的，就是適合推動的時機。

政府接連祭出打炒房措施，若市場不降溫，會提出更積極的措施因應。內政部日前表示，準備修法禁止預售屋紅單轉售，若市場沒有冷卻，中長期考慮推私法人購買住宅核准制。

花敬群今天上午列席立法院內政委員會，就「實價登錄2.0如何落實交易透明化及增進居住正義」之法制規劃、行政籌備與效益評估提出專題報告並備質詢。

國民黨立委曾銘宗在出席質詢時表示，政府採行一系列打炒房措施，是否能發揮政策效果？花敬群指出，應該是有相當效果，市場某些炒作行為已退場、降溫，業者自己也加強自律，看到很多蠻正面的現象。

曾銘宗詢問，研議限制私法人購屋的進度如何？花敬群表示，目前初步的條文已有，但涉及後面管理系統複雜，系統還在規劃中，但這要經過修法，會從市場的運作發展狀況，再決定推動時程，現在還沒有一定的時間。

至於在什麼條件下，會限制私法人買賣房地產，花敬群指出，第一是市場房價上漲、炒作現象持續發生，第二是當內部統計資料發現，私法人持續累積沒有必要的住宅的數量，一旦這情形是確定的，就是適合推動的時機。

曾銘宗詢問，目前私法人炒房的情況是否嚴重？花敬群表示，從兩年前的資料來看私法人過去一年的狀況，其實賣出比買入多，所謂囤房問題有在舒緩，但最近資料似乎約略看到有略為增加，但這還要細分是什麼樣的內容，因為私法人類型多，可能是因為建商房子蓋完，餘屋增加，還是買來囤房，這都還要進一步分析。

對於何時提出修法禁止紅單交易？花敬群指出，修法版本已經備妥，持續與立委溝通，順利的話，這個月有機會完成內部溝通。目前修法條文已送行政院，行政院會與內政部及民進黨立委討論，討論確定後就會提報行政院會。至於是否下會期送立院，他說，視討論節奏，也許更快。（編輯：黃國倫）1091214

本網站之文字、圖片及影音，非經授權，不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。